Vente Maison – 7 pièces – 159 m² à Les Herbiers (85500)

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Référence : 85013-1086230

332 800 €

Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 12 800 € (4,00%)

Votre contact

Service immobilier
Jérôme Gourraud
Téléphone : +33683143497

Contacter nous par mail à :
immobilier.85013@notaires.fr

TVA : FR85399272459 | SIRET : 39927245900021

Description

LES HERBIERS – En plein cœur de ville, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de 159 m² habitables, rénovée avec soin.

Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. WC séparé.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres de belles dimensions avec rangements, deux salles d’eau récentes et un second WC.

Le terrain de 500 m², entièrement clos de murs en pierre, vous permettra de profiter d’un cadre intime et chaleureux. Une terrasse avec pergola, un garage et une dépendance complètent l’ensemble.

Une maison familiale et pratique, rare sur le secteur !

Caractéristiques

Référence
85013-1086230
Ville
Les Herbiers
Code Postal
85500
Surface
159 m²
Surface Terrain
500 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salle(s) d'eau
3

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 13/03/2025

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