REAUMUR – A quelques minutes de Pouzauges, découvrez cette belle longère pierre, idéale pour familles nombreuses, tout comme pour un projet de gîte de groupe. Elle se compose de plain-pied, d’un séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses, un bureau, une sde, un wc et un cellier. Le bien dispose également d’une cave, un débarras et un vaste fournil. L’étage vous offre 160 m² de greniers parfaitement aménageables ! La superficie habitable, actuellement de 143 m² peut ainsi être amenée à atteindre les 300 m² ! En plus des volumes rares, vous profiterez des nombreux travaux de rénovation : ouvertures et volets, toiture, assainissement conforme et chaudière à granulés ! La propriété s’étend sur une parcelle de plus d’1,3 hectare sur laquelle vous disposerez de 350 m² de dépendances : grange, écurie, garage, préau ! Le tout, à seulement 30 minutes du Puy du Fou.
Vente Maison – 7 pièces – 143 m² à Pouzauges (85700)
Référence : 85013-1062542
260 000 €
Dont prix de vente : 250 000 €Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 000 € (4,00%)
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Service immobilier
Jérôme Gourraud
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TVA : FR85399272459 | SIRET : 39927245900021
Description
Caractéristiques
- Référence
- 85013-1062542
- Ville
- Pouzauges
- Code Postal
- 85700
- Surface
- 143 m²
- Surface Terrain
- 13100 m²
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 4
DPE – GES
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge
Consommations non exploitables
Date des diagnostics : 21/03/2024