Vente Maison – 6 pièces – 133 m² à Chanverrie (85130)

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Référence : 85013-1058383

326 500 €

Dont prix de vente : 315 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 11 500 € (3,65%)

Votre contact

Service immobilier
Jérôme Gourraud
Téléphone : +33683143497

Contacter nous par mail à :
immobilier.85013@notaires.fr

TVA : FR85399272459 | SIRET : 39927245900021

Description

LA VERRIE – Très belles prestations pour ce bien sur sous-sol de 1995 entièrement rénové ! Il comprend un hall d’entrée, un spacieux salon/séjour avec cheminée qui se prolonge par une extension/véranda avec son poêle à pellets et une cuisine aménagée et équipée. Vous disposez ainsi de près de 80 m² de pièces de vie ! Le rdc propose également une chambre, une sde récente (2022) et un wc. A l’étage, 2 belles chambres supplémentaires. Sous-sol carrelé avec lingerie, cave et garage. Cabanon de jardin attenant. Chauffage gaz de ville et panneaux solaires pour la production d’eau chaude avec chauffe-eau thermodynamique. Vous profiterez d’un bien entièrement rénové avec faibles consommations énergétiques : cheminée double combustion de 2015, poêle à pellet programmable de 2015, isolation de 2018, véranda de 2012, ouvertures alu et PVC de 2015 ! A ces travaux de rénovation énergétique s’ajoutent une cuisine de 2018 et une sde de 2022. Un puits artésien alimente l’ensemble de la maison. Pour finir de vous convaincre, vous découvrirez un magnifique jardin sans vis-à-vis et parfaitement arboré, le tout au calme et à proximité des services. Ce bien en parfait état conviendra autant aux familles qu’aux retraités !

Caractéristiques

Référence
85013-1058383
Ville
Chanverrie
Code Postal
85130
Surface
133 m²
Surface Terrain
767 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salle(s) d'eau
1

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 26/03/2024

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