Vente Maison – 5 pièces – 110 m² à Les Herbiers (85500)

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Référence : 85013-1090069

244 500 €

Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 500 € (4,04%)

Votre contact

Service immobilier
Jérôme Gourraud
Téléphone : 06.83.14.34.97

Contacter nous par mail à :
immobilier.85013@herbinot.notaires.fr

TVA : FR85399272459 | SIRET : 39927245900021

Description

EXCLUSIVITE – LES HERBIERS – Située aux Peux, à 3 minutes du centre-ville et 2 minutes de l’autoroute, découvrez le charme de cette maison pierre en parfait état de 110 m² habitables ! Elle propose de plain-pied un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, un wc et un débarras. A l’étage, le palier dessert 3 chambres, une sde et un wc. Chauffage électrique (radiateurs récents), tout à l’égout conforme. Vous profiterez d’une belle terrasse bois orientée Ouest sans vis-à-vis et d’un espace pouvant accueillir un carport pour votre véhicule. Les travaux récents vous permettent de poser sereinement vos valises : couverture de 2014, sde de 2025, portail électrique, enrobé, terrasse, peintures intérieures et sols réalisés récemment ! Que vous soyez primo-accédants ou investisseurs, ce bien ne peut que vous séduire !

Caractéristiques

Référence
85013-1090069
Ville
Les Herbiers
Code Postal
85500
Surface
110 m²
Surface Terrain
200 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salle(s) de bain
0

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 09/04/2025

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