EXCLUSIVITE – VAL-DU-LAYON – Découvrez le cachet de cette superbe maison pierre datant de la Révolution ! Entièrement rénovée, elle vous séduira par son authenticité avec ses poutres, sa pierre et ses tomettes ! Elle propose un hall d’entrée, un superbe séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une sde avec wc. A l’étage, un large pallier dessert une première chambre mansardée aux très beaux volumes et une seconde chambre avec sa sde et ses wc. Vous profiterez d’une terrasse surplombant le terrain de 300 m² au cœur d’un écrin de verdure ! Un cadre rare, à seulement 2 minutes du bourg de Saint-Lambert-du-Lattay, 6 minutes de l’autoroute, 10 minutes de Chemillé et 30 minutes d’Angers ! Sans oublier les nombreux travaux récents : pompe à chaleur air/eau de 2018, enduits extérieurs, électricité, cuisine, sde… A découvrir !
Caractéristiques
Référence
85013-1072234
Ville
Saint-lambert-du-lattay
Code Postal
49750
Surface
96 m²
Surface Terrain
348 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salle(s) d'eau
2
DPE – GES
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
144KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
