LES HERBIERS – Quartier du Petit-Bourg, à 3 minutes du centre-ville et 7 minutes du Grand Parc du Puy du Fou, découvrez cette maison coup de cœur entièrement rénovée de 82 m² habitables ! Elle se compose d’un hall d’entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée de 2021, un salon, 2 chambres, un bureau, une sde et un wc. Terrasse avec pergolas bioclimatique de 2022, jardin clos de 400 m², garage et dépendance. Maison peu énergivore en raison d’une rénovation totale : isolation récente des combles et des murs, ouvertures de 2006 et 2011, chaudière à pellets de 2014. A ces travaux s’ajoutent la cuisine, la sde en 2013, l’électricité, les peintures du séjour, la toiture, l’aménagement extérieur de 2022 (pergolas, dallage, béton désactivé, claustras alu, ravalement de façade). Tout à l’égout conforme. Vous n’aurez qu’à poser vos valises dans ce bien atypique qui vous séduira autant par la qualité de la rénovation, que par son cachet et son environnement parfaitement calme ! A découvrir !
Vente Maison – 4 pièces – 88 m² à Les Herbiers (85500)
Référence : 85013-1071355
245 000 €
Dont prix de vente : 235 000 €Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 000 € (4,26%)
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Jérôme Gourraud
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TVA : FR85399272459 | SIRET : 39927245900021
Description
Caractéristiques
- Référence
- 85013-1071355
- Ville
- Les Herbiers
- Code Postal
- 85500
- Surface
- 88 m²
- Surface Terrain
- 464 m²
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salle(s) d'eau
- 1
DPE – GES
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Date des diagnostics : 20/09/2024