Vente Maison – 4 pièces – 83 m² à Les Herbiers (85500)

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Référence : 85013-1082766

198 000 €

Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 000 € (4,21%)

Votre contact

Service immobilier
Jérôme Gourraud
Téléphone : +33683143497

Contacter nous par mail à :
immobilier.85013@notaires.fr

TVA : FR85399272459 | SIRET : 39927245900021

Description

LES HERBIERS – Idéalement situé proche centre-ville, quartier de la gare, découvrez ce charmant plain-pied de 83 m² habitables des années 50 ! Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, 3 chambres, une sde et un wc. Terrasse avec préau. Garage non attenant de 35 m². L’ensemble sur une parcelle sans vis-à-vis de 550 m² ! Des travaux de rénovation sont à prévoir mais vous bénéficierez d’une toiture en très bon état, d’une isolation des combles récente et d’une pompe à chaleur air/eau de 2022 ! L’assainissement tout à l’égout a été mis aux normes pour la vente. Bien particulièrement rare !

Caractéristiques

Référence
85013-1082766
Ville
Les Herbiers
Code Postal
85500
Surface
83 m²
Surface Terrain
550 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salle(s) d'eau
1

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 29/10/2024

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