Vente Maison – 10 pièces – 325 m² à Montaigu-vendee (85600)

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Référence : 85013-962910

549 000 €

Dont prix de vente : 530 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 18 500 € (3,49%)

Votre contact

Service immobilier
Jérôme Gourraud
Téléphone : +33683143497

Contacter nous par mail à :
immobilier.85013@notaires.fr

TVA : FR85399272459 | SIRET : 39927245900021

Description

MONTAIGU – Sur le secteur prisé de Montaigu, à seulement quelques minutes de l’autoroute et de 2 gares SNCF, découvrez cette propriété rare ! La construction pierre vous charmera par son authenticité et ses volumes de près de 250 m². Elle comprend un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à pellets, un séjour avec cheminée, 5 chambres, une mezzanine, 3 sde et une chaufferie. Deux chambres bénéficient d’un accès indépendant et peuvent se louer en chambres d’hôtes, avec coin cuisine. Vous profiterez également d’une superbe terrasse bois et d’une piscine chauffée de 10 m X 5,50 m. Une construction indépendante de 78 m² avec séjour, cuisine, 2 chambres et 2 sde permet de développer une activité de location saisonnière. Cette propriété peut aussi bien convenir à une famille nombreuse qu’à un projet de gîte avec plusieurs formules possibles ! Enfin, la parcelle joliment arborée de plus de 8000 m² au calme d’un hameau finira de vous convaincre. Volumes, authenticité, calme, le tout à quelques minutes des services. A visiter rapidement !

Caractéristiques

Référence
85013-962910
Ville
Montaigu-vendee
Code Postal
85600
Surface
325 m²
Surface Terrain
8088 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
7
Nombre de salle(s) d'eau
5

DPE

Classe énergétique :

Logement économe
Date du diagnostic : 28/06/2022

 

Emission de gaz à effet de serre :

Faible émission de GES
Date du diagnostic : 28/06/2022

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