EXCLUSIVITE – LES HERBIERS – Idéal investisseur ! En hyper centre-ville, ensemble immobilier comprenant un immeuble avec 3 logements et une maison à rénover de 134 m² ! L’immeuble se compose d’un T1 de 31 m² avec séjour/kitchenette, une chambre, sde, wc, loué 414 €, ainsi que 2 studios de 20 m² et 30 m², loués 375 € et 420 €. Chauffage électrique. Les loyers sont charges inclues (compteurs communs). Chaque logement dispose d’une place de parking privée couverte ! Ces biens sont actuellement loués à des étudiants. A cet immeuble s’ajoute une maison de 134 m² avec garage. Disposant de très beaux volumes, elle est à rénover pour optimiser son fort potentiel locatif. Chauffage gaz de ville.
Vente Immeuble – à Les Herbiers (85500)
Référence : 85013-1044982
335 000 €
Dont prix de vente : 324 000 €Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 11 000 € (3,40%)
Votre contact
Service immobilier
Jérôme Gourraud
Téléphone : +33683143497
Contacter nous par mail à :
immobilier.85013@notaires.fr
TVA : FR85399272459 | SIRET : 39927245900021
Description
Caractéristiques
- Référence
- 85013-1044982
- Ville
- Les Herbiers
- Code Postal
- 85500
- Surface
- 217 m²
DPE – GES
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge
Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge
Consommations non exploitables
Date des diagnostics : 30/01/2024