LA MEILLERAIE-TILLAY – Au calme d’un hameau, à distances égales des communes de La Meilleraie, Pouzauges et Le Boupère, découvrez cette propriété de charme, idéale pour les amoureux de la nature et des animaux ! 2,7 hectares vous attendent avec de nombreux espaces clôturés permettant d’envisager une activité agricole ou touristique de type ferme pédagogique. D’anciens bâtiments agricoles comme des hangars bâchés offrent des lieux de stockage. Au coeur de la propriété, une maison rénovée de 169 m² habitables et 4 chambres ! Elle se compose au rdc, d’un vaste hall d’entrée, un spacieux salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une lingerie, un bureau, 2 chambres, une sdb et un wc. A l’étage, 2 chambres supplémentaires, une sde, un wc et une belle mezzanine surplombant le séjour. Un garage et 2 caves complètent le bien. A l’exception d’une sdb à rénover, pas d’importants travaux à prévoir : Électricité refaite à neuf, menuiseries PVC neuves, peintures, terrasse neuve… Vous profiterez également d’un bien peu énergivore grâce à des panneaux photovoltaïques exploités en auto-consommation.
Vente Maison – 7 pièces – 169 m² à Pouzauges – Vendée (85700)
Référence : 85013-1090091
304 000 €
Dont prix de vente : 292 000 €Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 12 000 € (4,11%)
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Service immobilier
Jérôme Gourraud
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TVA : FR70942895665 | SIRET : 94289566500019
Description
Caractéristiques
- Référence
- 85013-1090091
- Ville
- Pouzauges
- Code Postal
- 85700
- Surface
- 169 m²
- Surface Terrain
- 2.7 m²
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle(s) de bain
- 0
DPE – GES
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge
Consommations non exploitables
Date des diagnostics : 26/01/2023