EXCLUSIVITÉ – LES HERBIERS – Le charme et le cachet de la pierre vous attendent dans cette jolie maison du 19e en parfait état d’entretien ! Située à la Roche du Petit-Bourg, à seulement 8 minutes du Parc du Puy du Fou et 5 minutes des commerces, elle correspond à un projet familial autant qu’à un projet de gîte. Au rdc, vous disposez d’une vaste cuisine aménagée et équipée avec son accès terrasse et jardin, un salon avec coin bureau, une chambre, une sdb et un wc. A l’étage, 3 chambres supplémentaires et une sde avec wc. Un garage de 35 m² en partie isolé ainsi qu’une lingerie complètent le bien. Le jardin joliment arboré offre une vue particulièrement dégagée et sans vis-à-vis. Couverture et isolation réalisées en 2021. Chauffage fuel. A découvrir !
Vente Maison – 6 pièces – 118 m² à Les Herbiers – Vendée (85500)
Référence : 85013-1090088
239 500 €
Dont prix de vente : 230 000 €Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 500 € (4,13%)
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Service immobilier
Jérôme Gourraud
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TVA : FR70942895665 | SIRET : 94289566500019
Description
Caractéristiques
- Référence
- 85013-1090088
- Ville
- Les Herbiers
- Code Postal
- 85500
- Surface
- 118 m²
- Surface Terrain
- 294 m²
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle(s) de bain
- 0
DPE – GES
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge
Consommations non exploitables
Date des diagnostics : 04/07/2026