EXCLUSIVITE – LES HERBIERS – Proche centre-ville et commerces, découvrez cette jolie maison à étage et son histoire ! Cette ancienne maison du chef de gare offre un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 3 chambres, une sde et un wc. Sous-sol avec garage, buanderie, chaufferie et cave. Chauffage fuel (chaudière de 5 ans). Tout à l’égout. Jardin de 700 m². Vous profiterez de l’excellente qualité d’entretien du bien : toiture ardoise des années 90 remaniée en 2025, combles isolés, tableau électrique de 2025, ouvertures alu et PVC de 2017. Prévoir un rafraichissement intérieur et une isolation périphérique.
Vente Maison – 5 pièces – 90 m² à Les Herbiers (85500)
Référence : 85013-1085442
190 000 €
Dont prix de vente : 181 000 €Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 000 € (4,97%)
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Service immobilier
Jérôme Gourraud
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TVA : FR85399272459 | SIRET : 39927245900021
Description
Caractéristiques
- Référence
- 85013-1085442
- Ville
- Les Herbiers
- Code Postal
- 85500
- Surface
- 90 m²
- Surface Terrain
- 725 m²
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salle(s) d'eau
- 1
DPE – GES
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge
Consommations non exploitables
Date des diagnostics : 09/07/2025