EXCLUSIVITE – TIFFAUGES – Idéalement situé à une vingtaine de minutes des Herbiers, Clisson, Montaigu ou encore Cholet, découvrez ce superbe plain-pied de 2002 sur la dynamique commune de Tiffauges ! Il se compose d’un hall d’entrée, avec placard, un agréable salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une véranda Concept Alu isolée et chauffée, 3 chambres, une sde et un wc pour un ensemble de 122 m² habitables. Vous profiterez d’un bien aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), facilitant les déplacements à l’intérieur comme à l’extérieur avec l’aménagement d’allées. Chauffage électrique au sol. Tout à l’égout conforme. A ces belles prestations s’ajoutent un garage avec portail électrique, un atelier, un préau avec volet roulant, un cabanon de jardin et une jolie cave enterrée ! A noter l’excellente qualité thermique en raison d’une construction brique et d’une isolation des combles de 2018 ! La situation au calme et le jardin joliment arboré finiront de vous convaincre ! A découvrir !
Vente Maison – 6 pièces – 122 m² à Tiffauges (85130)
Référence : 85013-1084091
299 500 €
Dont prix de vente : 290 000 €Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 500 € (3,28%)
Votre contact
Service immobilier
Jérôme Gourraud
Téléphone : +33683143497
Contacter nous par mail à :
immobilier.85013@notaires.fr
TVA : FR85399272459 | SIRET : 39927245900021
Description
Caractéristiques
- Référence
- 85013-1084091
- Ville
- Tiffauges
- Code Postal
- 85130
- Surface
- 122 m²
- Surface Terrain
- 585 m²
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salle(s) d'eau
- 1
DPE – GES
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge
Consommations non exploitables
Date des diagnostics : 16/06/2025