LES HERBIERS – En village, à seulement 2 minutes des commerces et de l’autoroute, découvrez cet ensemble immobilier offrant 240 m² habitables et 75 m² de dépendances !Une première maison d’habitation se compose d’un hall d’entrée, un séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, un débarras et un wc. A l’étage, 3 chambres, un bureau, une sde et un wc. Une seconde habitation mitoyenne comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine non aménagée, un débarras, une sde avec wc. A l’étage, 3 chambres. Chauffage par pompe à chaleur air/eau pour les deux biens. Assainissement individuel conforme ! Chaque maison dispose d’un jardin d’environ 400 m². Cet ensemble peut répondre à différents projets : possibilité de réunir l’ensemble pour une grande maison d’habitation ou un gîte de groupe de 6 ou 7 chambres; ou possibilité d’occuper une partie et de louer la seconde ! A cela s’ajoute une dépendance non attenante de 75 m² offrant un garage, un atelier, un espace de rangement et une cave !
Vente Maison – 11 pièces – 240 m² à Les Herbiers (85500)
Référence : 85013-1083347
340 000 €
Dont prix de vente : 325 000 €Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 15 000 € (4,62%)
Votre contact
Service immobilier
Jérôme Gourraud
Téléphone : +33683143497
Contacter nous par mail à :
immobilier.85013@notaires.fr
TVA : FR85399272459 | SIRET : 39927245900021
Description
Caractéristiques
- Référence
- 85013-1083347
- Ville
- Les Herbiers
- Code Postal
- 85500
- Surface
- 240 m²
- Surface Terrain
- 1380 m²
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 6
- Nombre de salle(s) d'eau
- 2
DPE – GES
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge
Consommations non exploitables
Date des diagnostics : 05/06/2025