Vente Maison – 7 pièces – 143 m² à Pouzauges (85700)

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Référence : 85013-1062542

260 000 €

Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 000 € (4,00%)

Votre contact

Service immobilier
Jérôme Gourraud
Téléphone : +33683143497

Contacter nous par mail à :
immobilier.85013@notaires.fr

TVA : FR85399272459 | SIRET : 39927245900021

Description

REAUMUR – A quelques minutes de Pouzauges, découvrez cette belle longère pierre, idéale pour familles nombreuses, tout comme pour un projet de gîte de groupe. Elle se compose de plain-pied, d’un séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses, un bureau, une sde, un wc et un cellier. Le bien dispose également d’une cave, un débarras et un vaste fournil. L’étage vous offre 160 m² de greniers parfaitement aménageables ! La superficie habitable, actuellement de 143 m² peut ainsi être amenée à atteindre les 300 m² ! En plus des volumes rares, vous profiterez des nombreux travaux de rénovation : ouvertures et volets, toiture, assainissement conforme et chaudière à granulés ! La propriété s’étend sur une parcelle de plus d’1,3 hectare sur laquelle vous disposerez de 350 m² de dépendances : grange, écurie, garage, préau ! Le tout, à seulement 30 minutes du Puy du Fou.

Caractéristiques

Référence
85013-1062542
Ville
Pouzauges
Code Postal
85700
Surface
143 m²
Surface Terrain
13100 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 21/03/2024

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